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저의 기막히는 이야기를 수성구청에 민원신청 하였고, 제대로 정확하게 조사가 이루어 지지 않는다면 모든것을 공개하겠다는 결심으로 글을 쓰게 되었습니다.
제 이야기는 다음과 같습니다.
저는 북구 모 조합의 조합원으로 제 물건을 지인 소개로 매도하게 되었습니다.
먼저 지인이 소개한 매수인이 계약서 작성을 하지 않은채 계약금을 제 계좌로 이체후 계약서를 쓰는 절차 없이 바로 잔금 정리하자고 하였고, 잔금 정리하는 장소는 조합과 계약이 체결되어 있는 OOO법무사사무실에서 이루어졌습니다.
그자리에 가보니 매수자/ 매도인 인적사항만 있는 왼손으로 엉망으로 작성한 계약서 1장이 있었습니다. 그당시 저는 개인 거래라고 생각했기에 문제가 된다고 생각하지 않았습니다.
그 법무사는 엉망의 계약서 1부를 복사해서 저에게 주었고 원본은 법무사가 갖고 있었습니다.
매매 거래가 끝나고 저는 소개비 명분으로 50만원을 드렸는데 지인은 0.4%의 법정 수수료 96만원 요구하였습니다.
법정 수수료?? 다방면으로 확인해보니 그 분은 개업공인중개사였습니다.
(자신이 개업공인중개사인것을 밝히지 않고 있다가 수수료 문제가 붉어지자 밝혔습니다.)
제가 '저는 지인에게 소개받고 매도했지 부동산과 거래한게 아니지 않냐'고 하였더니 그럼 자신의 부동산에서 부동산거래계약신고를 하고, 현금영수증 처리를 하주겠다며 완강하게 주장하여 결국 저는 울며겨자먹기로 법정 수수료를 다 줄수 밖에 없었습니다.
그리고 현금 영수증을 받았고, 계약서에 분명 매수인/매도인 인적사항만 있었는게 어떻게 이게 가능한 것인지 의문이 생겨 실거래 신고필증을 확인해보니 정말 부동산에서 신고하였습니다. 분명 계약서 위조가 있었다는 생각이 들어 제 지인에게 계약서 원본을 요구하자 저에게 제시한 계약서에는 지난번 저에게 주었던 매수자/매도자 인적사항만 있는 계약서에 계약 거래가 다 끝난 다음
부동산 부분만 다시 넣어서 계약서를 위조하는 행위를 하였고, 그 법무사는 그에 가담한 것으로 추측됩니다.
또한 그 부동산에서는 동호수 추첨이 끝난 물건임에도 '중개대상물확인설명서'를 주지 않았습니다.
더불어 거래 공제 보증서는 계약이 끝난 다음 사진으로 한장 보내왔습니다.
저는 너무 억울합니다. 소개비 아니 중개비를 준 것이 억울한 것이 아니라 제 지인이 처음부터 저를 속일 작정을 하고 개인간의 거래인것 처럼 저를 속이며 매수자와 한편이 되어 어수룩하게 대충 두리 뭉실 모든 것을 넘어가며 싼값에 제 물건 갖고 장난치려했던 여러 정황과 의도가 억울하고 화가 납니다. 개업공인중개사라는 사람이 이런 장난을 쳐도 되는 것인지 너무 화가나서 수성구청에 민원신청 해 놓은 상황입니다.
나쁜 의도를 갖고 장난치는 개업공인중개사에게 제대로된 처벌을 하는지 지켜보고 만일 개업 공인중개사에게 유리한쪽으로 편차적인 처벌을 한다면 모든것을 공개하겠습니다.
다른분들도 너무 사람 믿지 마시고 경기도 어려운데 저처럼 당하지 않으시길 바랍니다.
